STAQ ACQUIRE — FEATURE ROADMAP
Mehr als ein Deal-Tool. Ein Betriebssystem.
KI Expose-Analyse
4 Stunden → 2 Minuten
PDF reinwerfen → alle KPIs automatisch extrahiert. Kaufpreis, Fläche, Mieter, WALT, Zertifizierung — in Sekunden.
Demo starten →
IRR-Kalkulator
Professionelles Underwriting — sofort
DCF, IRR, CoC. Fondsspezifische Kostenlogik. 4 Fonds-Profile vorkonfiguriert. 16 Bundesländer GrESt automatisch.
Kalkulator öffnen →
IC-Memo Generator
Investment Committee Vorlage in 2 Minuten
Aus Deal-Daten + Kalkulator → professionelles IC-Memo. KI-generierter Executive Summary. Versionierung. PDF-Export.
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Portfolio-Monitoring
Ihr gesamter Bestand. Immer im Blick.
WALT-Monitoring, Leerstandsampel, Exit-Readiness-Score. Automatische Alerts bei kritischen Schwellenwerten.
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Marktkontext
Kein Google mehr nötig
Hamburger Teilmarktdaten direkt im Tool. Vergleichstransaktionen, Mietpreisentwicklung, Leerstandstrend.
Markt ansehen →
White-Label
Ihr Brand. Ihre Logik. Ihr System.
Nicht Acquirepad-Branding — sondern Aug. Prien. Ankaufsprofil exakt nach Ihren Fondsstrukturen.
Einstellungen →
Mieterlisten-Import
PDF rein — Tabelle raus
Upload einer Mieterliste → KI-Extraktion → saubere Tabelle mit WALT & NKM. Automatische Highlights bei kritischen Werten.
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Voice-Assistent
Sprechen statt tippen
Per Sprache Deals abfragen, Werte ändern und Berechnungen auslösen. Kaufpreis ändern? Einfach sagen.
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Baufortschritt Live
Vom Aushub bis zur Abnahme
Gantt-Timeline, Kostencontrolling, Mängel-Tracking und Live-Feed — das volle Baustellen-Cockpit.
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KI Deal-Scoring
60 Sekunden bis zur Empfehlung
Exposé hochladen → automatische Bewertung mit Score, Risiko-Radar und Ankaufsprofil-Abgleich.
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Teams & Outlook
Deals aus der Inbox — automatisch
Exposés per Mail oder Chat → STAQ erkennt, extrahiert und legt den Deal automatisch an.
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Outlook-Integration
80%
Eingehende Exposés per Mail → automatisch als Deal angelegt. KI-Extraktion direkt aus Outlook.
Geplant: KW 12 2026
Sensitivitätsmatrix
60%
IRR-Heatmap: Kaufpreis x Exit-Rendite. Sofort sichtbar bei welchem Kaufpreis ein Deal kippt.
Geplant: KW 11 2026
Szenario-Vergleich
40%
Bear / Base / Bull nebeneinander. Alle KPIs automatisch. PDF-Export.
Geplant: KW 12 2026
Automatischer Marktbericht
30%
Wöchentlicher PDF-Report: Neue Transaktionen, Mietpreisentwicklung, Neubaupipeline.
Geplant: KW 14 2026
KI-Deal-Sourcing
Deals finden, bevor der Makler anruft
Automatische Marktscans, Off-Market-Erkennung und Deal-Scoring auf Basis Ihres Ankaufsprofils. Die KI durchsucht alle relevanten Quellen und priorisiert Chancen bevor sie öffentlich werden.
Automatisches Underwriting
Deal rein — Entscheidung raus
Vom Exposé direkt zum vollständigen Underwriting-Ergebnis. KI-gestützte Bewertung, Risikoanalyse und Ankaufsempfehlung in unter 5 Minuten statt 5 Stunden.
Technical Due Diligence
Baumängel erkannt — bevor der Notar kommt
Automatische Analyse von Bauunterlagen, Energieausweisen und Gutachten. Risikobewertung, Capex-Schätzung und Sanierungsplanung durch KI-gestützte Dokumentenanalyse.
Portfolio Intelligence
Ihr Portfolio. Permanent optimiert.
Kontinuierliche Portfolio-Optimierung durch KI. Automatische Identifikation von Wertsteigerungspotenzial, Exit-Timing und Rebalancing-Möglichkeiten über alle Fonds hinweg.
Echtzeit-Marktdaten
JLL. Bulwiengesa. Direkt im System.
Live-Integration aller relevanten Marktdaten-Provider. Mietpreise, Transaktionsvolumen, Leerstandsquoten und Renditen — immer aktuell, direkt in Ihren Workflows.
Team-Kollaboration
Alle Analysten. Eine Wissensbasis.
Gemeinsame Deal-Bewertung, Kommentare, Aufgabenverteilung und Wissensdatenbank. Jeder Analyst profitiert von den Erkenntnissen des gesamten Teams — institutionelles Wissen geht nie verloren.
Systemintegration
Ihr CRM. Ihr ERP. Alles verbunden.
Nahtlose Anbindung an Ihre bestehende IT-Landschaft. Salesforce, SAP, Yardi, Aareon — bidirektionaler Datenaustausch ohne manuelle Übertragung.
Fundraising-Modul
LPs überzeugen — mit Daten, nicht Hoffnung
Professionelle LP-Reportings, Track-Record-Analysen und Fundraising-Decks auf Knopfdruck. Datengetriebene Investorenkommunikation für schnelleres Fundraising.
Regulatorik & Compliance
BaFin. AIFMD. EU-Taxonomie. Automatisch.
Automatische Compliance-Prüfung, regulatorische Reportings und ESG-Taxonomie-Klassifizierung. Immer audit-ready, ohne manuellen Aufwand.
Benchmarking-Netzwerk
Wie performen Sie wirklich?
Anonymisierter Performance-Vergleich mit Peer-Portfolios. IRR, WALT, Leerstand und Mietwachstum im Branchenkontext — erkennen Sie Ihre Stärken und Optimierungspotenziale.
STAQ ist kein SaaS-Produkt.
Es ist Ihr Investment-Betriebssystem.
Acquirepad gibt Ihnen ein Standard-Tool für 850 Nutzer.
Wir bauen das, was exakt zu Aug. Prien passt.
Wir bauen das, was exakt zu Aug. Prien passt.
Fondslogik
Ihre Struktur. Ihre Profile.
Ankaufsprofil
Ihre Kriterien. Ihre Schwellenwerte.
Branding
Ihr Logo. Ihre Farben.
Daten
Auf Ihren Servern. DSGVO-konform.